Калькулятор неустойки по ДДУ

Как пользоваться

Выберите режим, введите значения и нажмите «Рассчитать». При изменении полей результат обновляется автоматически. «Сбросить» возвращает исходные значения. Дробные числа можно вводить с точкой или запятой.

Метод и ограничения

Цена ДДУ × ставка /100 × начисляемые дни /150 для граждан, /300 для организаций. Первый день — следующий после выбранного договорного срока, последний день включён. Срок можно переносить по федеральному календарю2023–2026 на ближайший рабочий день; региональные праздники не учитываются. Для обычных объектов исключены дни до30.06.2023 и22.03.2024–31.12.2025; в начисляемой части01.07.2023–31.12.2025 ставка ограничена7,5%. Для уникальных объектов по ч.2.1 ст.6 исключён2025 год; применяется1/300 независимо от статуса и предел5% цены при задержке до30 месяцев. Уникальность устанавливается по проектной документации, калькулятор её не диагностирует; срок до15.08.2023 и задержка свыше30 месяцев требуют отдельной проверки. Основная формула использует ставку дня исполнения по214-ФЗ; другие способы — только сопоставление сценариев. Проверенная область: сроки2023–2026 до даты официального ряда Банка России. Не определяет судебное снижение, штрафы, убытки, отказ от акта, право требования и отсрочку исполнения. Начисление и взыскание — разные действия. Правила проверены09.10.2026 по первичным текстам214-ФЗ и326; правовая оценка конкретного договора необходима отдельно.

Пример